Життя у квартирі в багатоквартирному будинку саме по собі є стресом. Адже – ані з гостями нормально посидіти (не можна шуміти після 23:00), ані пісень поспівати – заважаєш сусідам.

Та навіть коли вдень хтось затіває ремонт – знайдеться той, кому це не сподобається. Бо увімкнений перфоратор або дитину розбудить, або викличе незадоволення у сусідів.

Отже, найкраще, як не крути, жити у власному будинку. Ось тільки питання – як краще: збудувати самому чи придбати готовий?

А тут вже залежить від того, наскільки ви цінуєте час свого власного життя. Адже власне будівництво – це, фактично, паралельний основному бізнесові проект, який потребує контролю, керівництва, детального розрахунку кошторису і тривалих вкладень. Кінцева ціна вже готового будинку може варіюватися залежно від курсу долара – адже продавці будматеріалів також намагаються оптимізувати ризики. Тобто, якщо ви бачите реальний сенс у тому, аби розриватися між бізнесом, будівництвом і родиною, – будь ласка. Проте, є простіший шлях. Хороший котедж можна купити. Як і з чого почати? А хоч би набрати в Google «частный сектор дома в Киеве». З цієї ж фрази можна починати свій пошук, якщо ви є власником приватного будинку у приміській зоні Києва та області і бажаєте продати своє помешкання. Адже продаж будинку – це не менш складне питання, аніж його придбання. Взагалі, грамотне оформлення документів – то, фактично, половина справи.

Як зауважують юристи, якщо власники садиби принципово згодні із таким порядком здійснення правочину, надалі, передовсім, слід перевірити, чи в порядку, документи на будинок і присадибну ділянку. Які ж документи і відомості слід перевіряти? Передовсім, вам слід перевірити під час купівлі таке (а власникам слід знати, що покупці перевірятимуть):

• рік побудови та реконструкції;
• загальна і житлова площа;
• матеріал стін і перекриттів;
• з чого зроблений фундамент;
• загальна площа земельної ділянки;
• наявність рахунків на підключені комунікації;
• наявність санітарної і охоронної зони водопроводу, газопроводу, електроліній;
• фасад ділянки, який вказаний в межевому плані і плані меж;
• наявність пам’яток археології та історії.

Отож зрозуміло, що купівля чи продаж будинку чи котеджа – справа нелегка. Найкраще таку справу довірити професіоналам. Зокрема, агенції нерухомості «Альфаброк». Тут фахівці перевірять, наскільки правильно складений договір, чи немає обтяжень на будинку чи земельній ділянці.

Також на сайті агентства можна підібрати відповідний варіант, який може влаштувати покупця, оскільки фахівці агентства постійно перевіряють і наповнюють базу об’єктів нерухомості як у Києві, так і загалом по Київській області.