Департамент архітектури, містобудування та інспектування виконавчого комітету Черкаської міської ради пропонує громадянам придбати повні права на володіння, користування, розпорядження земельною ділянкою шляхом викупу ділянки, на якій розташоване власне нерухоме майно.
Про це повідомляє прес-служба виконкому Черкаської міської ради.
Заступник директора департаменту архітектури, містобудування та інспектування Черкаської міської ради Руслан Алдаганов розповів, що, здійснивши викуп землі, громадяни зможуть у подальшому продати або здати свою ділянку в оренду разом із будівлями, що на ній знаходяться, подарувати, передати в спадок, обміняти.
Також зазвичай інвестори погоджуються мати справу лише з тими підприємствами, які мають землю у власності, а не в користуванні. Якщо ж земля не є у приватній власності, досить важко переконати інвестора вкладати гроші у це підприємство.
– Економічно доведено, що, маючи землю у власності, підприємство захищає свої кошти від інфляції. Адже земля є унікальним капіталом у своїй здатності утримувати вартість, пов’язану з економічною діяльністю, – відзначив Руслан Вахаєвич.
Також вартість землі можна внести як актив до статутного фонду підприємства. Після чого можна випустити акції на суму, що дорівнює вартості землі, продати ці акції і таким чином залучити додаткові кошти для свого розвитку. Крім того, розмір статутного фонду є одним із головних критеріїв для банків у наданні кредитів підприємствам.
Серед переваг придбання землі, є й те, що у подальшому її можна віддати у заставу і спростити доступ підприємства до отримання кредитів.
– Оскільки вартість землі залишається відносно стабільною, існує потенційна можливість залучити банки до надання кредитів підприємствам під заставу землі, сприятиме його розвитку, – пояснює Руслан Алдаганов.
За його словами, розрахунки за придбання земельної ділянки можуть здійснюватись із розстроченням платежу за згодою сторін до 5 років.
До речі, викуп земельної ділянки дозволить суттєво зекономити кошти. Оскільки земельний податок нижче орендної плати як мінімум у три рази.
– Придбавши землю, громадяни зможуть повноправно розпоряджатися своєю власністю. Більше того – такий крок застрахує бізнес від несподіваних змін у законодавчій базі нашої країни, в тому числі зміни ставок орендної плати за землю та ризику вилучення земель для потреб міста без належної компенсації, – наголосив Руслан Вахаєвич.
Дізнатись більше про викуп земельної ділянки можна у департаменті архітектури, містобудування та інспектування Черкаської міської ради за адресою: вул. Байди Вишневецького, 36, т.36-20-38, 45-90-02.
Будьте чемні