Ціни на квартири у Черкасах на вторинному ринку продовжують падати. Рівень падіння проти минулого року вже склав близько 40%. І на цьому, вони, схоже, зупинятися не збираються. Така ж тенденція збережеться і у прийдешньому році.

Так, нині однокімнатну квартиру в Черкасах можна придбати в середньому за 15 тис. доларів, вартість двокімнатної знизилась до 20 тис. доларів, вартість трикімнатної – до 25-30 тис. доларів.

Звісно, подекуди на ринку трапляються і однокімнатні за 50 тис доларів і трикімнатні – по 22 тис. доларів, але це швидше, винятки.

Як пояснює ріелтор Дмитро Усмединський (АН «Корпорація “Біржа нерухомості»), падіння цін на ринку нерухомості пов’язано зі зниженням купівельної спроможності населення в цілому, а також небажанням людей витрачати зайві кошти.

– Доки в Україні не будуть проведені системні реформи, доки ринок не відчує позитивного сигналу від державного сектору, доти ціни продовжуватимуть падати. Поки що в країні немає чинників, які б сприяли хоча би зупинці падіння цін, – говорить фахівець.

Хоча загалом, за спостереженнями ріелторів, кошти у людей є. Але вони надають перевагу вкладати їх у нове житло, а не вибирати квартири на вторинному ринку. Цим пояснюється те, що новобудови у місті продовжують зводитися. Так, триває будівницво, запроваджене компаніями «Набережний квартал», «Надія».

Щоправда, на первинному ринку ситуація із цінами досить цікава – у гривневому вираженні ціни «заморожені», у той час, як у доларах – продовжують падати у зв’язку із ростом курсу. Так, середня ціна квадратного метра у новобудові – 7300-8500 грн.

Також забудовники продовжують розвивати сектор елітного житла. Наприклад, у «Надії» зараз шукають інвесторів для зведення цілого кварталу з рекреаційною інфраструктурою у мікрорайоні «Митниця» на березі Дніпра, а поблизу Черкас триває зведення містечка таунхаусів по ціні від 23 тис. до 39 тис. доларів.

Если вы приобрели новое жилье, следует позаботится о его обустройстве. Дизайн и приобретение мебели, безусловно, очень важный момент, однако не стоит забывать и о напольных покрытиях. Ковровые дорожки для прихожей – то, что придаст еще один штрих к создаваемому вами комфорту.