На сесію міськради винесуть на голосування проект рішення “Про затвердження Плану зонування території міста Черкаси”, розроблений ТОВ «Інститут Харківпроект».
Як говориться у пояснювальній записці, проект розроблений з метою створення сприятливих умов для життєдіяльності людини, забезпечення захисту територій від надзвичайних ситуацій техногенного та природного характеру, запобігання надмірній концентрації населення і об’єктів виробництва, зниження рівня забруднення навколишнього природного середовища, охорони та використання територій з особливим статусом, у тому числі ландшафтів, об’єктів історико-культурної спадщини, а також земель сільськогосподарського призначення і лісів.
Зонінгом визначаються умови і обмеження використання території міста, надається обґрунтування меж територіальних зон, встановлюються містобудівні регламенти, визначаються види переважного та супутнього використання земельних ділянок, граничні параметри дозволеного будівництва в цих зонах.
Зонінг м. Черкаси створюється з метою:
– регулювання планування та забудови територій з урахуванням державних, громадських та приватних інтересів;
– раціонального використання території населеного пункту;
– створення сприятливих умов для залучення інвестицій у будівництво шляхом забезпечення можливості вибору інвестором найбільш ефективного виду використання земельної ділянки для містобудівних потреб;
– забезпечення вільного доступу громадян до інформації стосовно розвитку населеного пункту, взаємоузгодження державних інтересів, громади та інвесторів;
– забезпечення сумісності забудови окремих земельних ділянок з оточуючою забудовою та землекористуванням;
– сприяння реалізації завдань довгострокового розвитку міста, іншого населеного пункту, з урахуванням його містобудівних особливостей, об’єктів історико-культурної спадщини та екологічного стану;
– розвитку інженерної та транспортної інфраструктури населеного пункту;
– вдосконалення мережі соціально-культурного та торгівельно-побутового обслуговування населення;
– збереження об’єктів культурної спадщини та об’єктів природно-заповідного фонду.
Фізичні та юридичні особи мають право безперешкодно отримувати інформацію, що стосується завдання та змісту Зонінгу у повному обсязі та зобов’язані керуватися ним під час формування та реалізації намірів будівництва, використання земельних ділянок та експлуатації об’єктів містобудування, а також вирішення інших питань використання території міста.
Проект пройшов процедуру проведення громадських слухань щодо врахування громадських інтересів під час розроблення проектів містобудівної документації на місцевому рівні.
З графічними та текстовими матеріалами містобудівної документації можна ознайомитись на офіційному сайті Черкаської міської ради за посиланням: rada.cherkassy.ua в розділі «Розвиток міста» далі в лівому боковому меню «План зонування території м. Черкаси».
Будьте чемні