Брацлавські хасиди знайшли спосіб захистити свої заощадження від інфляції. Вже кілька років вони масово купують нерухомість в Умані. Там похований духовний лідер хасидів – цадик Нахман, і щорічно в місто з’їжджаються паломники з усього світу. А значить, нерухомість тут в ціні, – пише «Взгляд».
Кілька вулиць навколо могили Нахмана в Умані іменують хасидського кварталом. Саме сюди щороку стікаються десятки тисяч хасидів – тільки в 2013 році Умань відвідало більше 27 тис. паломників.
Поряд з кількістю паломників зростає і кількість готелів, кемпінгів, наметових містечок. Через брак місця багато хасиди змушені селитися не поблизу могили цадика, а де доведеться.
– Купити або зняти квартиру біля синагоги можуть дозволити собі або духовні лідери громади, або дуже заможні люди, – розповів Володимир Шевченко, житель дев’ятиповерхівки, яка знаходиться безпосередньо біля могили. – Бідні хасиди туляться в наметових містечках.
Місцеві запевняють – зараз половина квартир і приватних будинків вже викуплена хасидами. Бум на покупку житла проявився кілька років тому – з початком світової фінансової кризи.
Багато житла після Рош-ха-Шана пустують до наступного року.
– Є й такі, хто живе тут цілий рік, – каже Шевченко. – Багато, маючи тут житло, кілька разів на рік приїжджають з Ізраїлю. У мене сусід-хасид, який купив в нашому будинку двокімнатну квартиру. Його дружина по півроку живе тут з дітьми. А він у цей час працює в Ізраїлі.
«Лояльні» ціни
Ще кілька років тому в ізраїльських газетах можна було зустріти оголошення: «Поспішайте вигідно вкласти гроші в нерухомість в Умані. Криза може затягнутися, а паломники будуть завжди».
– Продажою і покупкою в хасидському кварталі займаються окремі люди, найчастіше з хасидської громади або місцеві “чорні ріелтори”, – розповіли у місцевому агентстві нерухомості “Гарант”. – До нас безпосередньо замовники не звертаються.
«Взгляд» з’ясував, скільки коштує житло біля синагоги. «150 квадратів”, – описав будівлю продавець. – У такому готелі можна поселити 40 паломників, поруч їдальня на 100 чоловік. Будівля коштує $ 700 тис. Якщо оренда, то $ 60 тис. на рік. Беріть, тут з кожного паломника можна взяти по максимуму». По максимуму – це $ 1000-1500 за ліжко-місце в день. Чим більше паломників – тим вище ціна. Як з’ясувалося, такий будинок коштує мінімум $ 500 тис. Середня ціна звичайного особняка – $ 1 млн. Покупці – хасиди. Українці таким житлом не цікавляться – за ці гроші можна купити нерухомість у столиці.
Будьте чемні